1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
メゾンクレール長興寺
大阪府豊中市長興寺南一丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,726万円
33.8万円/㎡
1,735
2,396
3,056
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,056万円
29.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンクレール長興寺
2,950万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 80.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,950万円 | 36.6万円 | 1階 | 80.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾンクレール長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 2,950万円 | 36.6万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン豊中長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 3,398万円 | 48.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/19 | エバーグリーン曽根長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラル南桜塚II番館 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅16分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/05/16 | セントラル第2桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,150万円 | 45.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | セントラル服部本町 豊中市服部本町五丁目 | 服部天神駅8分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/19 | ステイツ・豊中服部元町 豊中市服部元町二丁目 | 服部天神駅5分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/29 | レイセニット豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,898万円 | 45.9万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/16 | チサンマンション豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅6分 | 2,349万円 | 38.0万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は豊中市の平均と比較して7%割高です。
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